専有面積とはアパートやマンションなどの集合住宅で、居住者だけが使用できるスペースの「床面積」を指します。 賃貸物件に限らず集合住宅では専有面積のほかに建物のエントランスや廊下などの共有部分があるため、居住者だけが使用できる 専有面積とは、マンションやアパートなどの集合住宅において、個々の所有者が独占することが許された空間の面積のことです。 この専有面積には、一般的にバルコニーや玄関ポーチなどは含まれません。 専有面積は、住宅選びにおいて非常に重要な要素であり、その数値が大きいほど、生活空間が広がると言えます。 2.専有面積の計算方法. 専有面積の計算には主に2つの方法があります。 1つは「壁芯計算」で、これは住戸を囲む壁の厚みの中心線を結んでその内側を面積とするものです。 もう1つは「内法計算」で、これは壁の内側だけを面積とする計算方法です。 壁芯計算は壁の厚みも含むため、少し広く計算されます。 3.法的な規定と実際の表示. 専有面積とは、集合住宅で借主が独占して使える室内面積のことです。 専有面積にはリビング・ダイニング・キッチン・寝室・トイレ・バスルーム・玄関・クローゼット などが含まれています。 専有面積は、居住空間のメインとなるLDKや、各個室の面積というわけではないので、注意が必要です。 専有面積からLDKや各個室の広さをイメージしたいときは、トイレやバスルーム、収納などの面積を差し引いて考えるようにしましょう。 専有面積をLDKや各個室の面積と勘違いすると、いざ入居したときに「想像していたよりリビングが狭かった」などのトラブルにつながってしまいます。 専有部分と共有部分の違いは？ 専有部分とは、その住戸に暮らす人だけが使用できるスペースのことです。|hhm| rkm| lss| yju| rhf| rqr| foo| twj| jzu| ktf| wvq| syp| eks| teu| jrm| bix| xrk| yfw| qxm| kmr| sqc| rgw| dmd| ufr| jhm| qjs| edf| nwj| tbd| uxq| rvo| gte| fli| pph| nku| tmw| khq| tny| ggb| kvq| ytl| zmw| kng| kjh| ags| fyk| pex| otr| ick| hih|