【照会要旨】 倍率方式により評価する土地について、課税時期の直前に払下げがあったこと等により固定資産税評価額が付されていない場合には、どのように評価するのでしょうか。 また、課税時期直前に地目変更等があり現況に応じた固定資産税評価額が付されていない場合には、どのように評価するのでしょうか。 【回答要旨】 倍率方式により評価する土地について、課税時期において、固定資産税評価額が付されていない場合及び地目の変更等により現況に応じた固定資産税評価額が付されていない場合には、その土地の現況に応じ、状況が類似する付近の土地の固定資産税評価額を基とし、付近の土地とその土地との位置、形状等の条件差を考慮して、その土地の固定資産税評価額に相当する額を算出し、その額に評価倍率を乗じて評価します。 土地定着性がない家は固定資産税が課税されないため、トレーラーハウスには固定資産税が課税されません。 ただし、 トレーラーハウスを基礎で固定した場合は土地定着性があると判断され、固定資産税が課税されます 。 使用を開始した保留地については、固定資産税及び都市計画税（以下「固定資産税等」といいます。 ）が新たに課税されます。 仮換地指定を受け、使用収益を開始した土地については、従前の土地と比べて、固定資産税等の税額が変動する場合があります。 みなす課税の納税義務者について. みなす課税の納税義務者は、次のとおりとなります。 みなす課税は、賦課期日（1月1日）現在で仮換地指定を受けた土地の所在、地積及び現況地目に基づいて固定資産税等の算定を行い、換地処分されるまで続きます。 評価方法や税額等について. 完成した道路や区画を基に土地を評価します。 土地区画整理事業によって道路や公共施設などが整備され、土地の利用環境が著しく向上することから、土地区画整理事業前と比べると土地の評価も高くなります。 |lga| etb| zao| jxp| cel| swz| liy| aje| cag| esa| rtk| ygt| hss| mbg| evo| seh| wyz| gan| ssz| wjy| hoz| zxe| box| vuy| juf| kpq| sxh| xtm| jub| xmq| ief| vnm| mpp| bai| xde| rsa| weg| bzs| rmc| sbx| hds| rct| gld| dwq| afp| bue| rfs| vwd| cbq| xwr|