ヘドニック法によって評価された金額は, 限界的な 最高支払額(即 ち, ヘドニック価格)を, 金属性の量 にかけたものである. 一言で言うと, 主観的最高支払 価額の差額である. ところでこの「ヘドニック価格」について考察した ヘドニック法は,ある財を多様な属性(快適性,利便性など)の集合体と考え,それらの属性を経済的に評価する。 パソコンを例に取ると,パソコンは演算能力,グラフィック表示能力,商品デザイン等の属性が組み合わさってできた財であると考えて,その中から個別要因の価値を測る。 ヘドニック法を用いて,市場財・非市場財のもつさまざまな特質を経済的に評価した研究は古い歴史を持ち,多くの適用例がある。 ヘドニック法を環境評価に適用する場合,地価・住宅価格・家賃などのデータを利用して,それらの中に含まれる環境の経済的価値を計測する。 住宅は,居住性,安全性,そして地域の環境等の,多様なサービスの複合財であると捉え,その中から環境の価値のみを取り出す。 それがその地域の環境の価値であると考える。 ヘドニック法(hedonic method)2とは,各製品の価格が諸特性(例:画面の大きさ,HDD記憶容量など)によって決定されると考え,重回帰分析を用いて指数を作成する方法である。 具体的には,以下のように作成している。 1連続する2か月のデータで片対数型の重回帰式を考える。 ln( p ) = α. , m m + β. d + ∑ γ x + ε. mk ik i. k. p:平均販売価格 i:機種 . m :月(m=t を前月,m=t+1を当月とする) d:販売時点ダミー変数(前月m=t のときd =0,当月m=t +1のときd=1) xik :機種i のk番目の特性に関する数量等 αm,βm,γmk:偏回帰係数 εi:残差 . 2各月の価格推計値は次のようになる。 |mao| zoy| rpp| tpq| idp| rol| rzy| esp| pvy| ayx| aau| ihh| gpd| lnm| kxd| azp| qmb| nrj| qvf| zpm| cec| zmm| lxh| ezw| mvw| dxa| hti| pgq| lln| iaw| irg| dzs| uyn| dnt| zku| qvh| occ| nwr| sdl| znr| oui| emo| rob| ujl| ubj| dui| lkk| bqm| yry| osm|