二世帯住宅を建築して居住している場合は、親世帯・子世帯がそれぞれに別居している場合に比べると、相続税を抑えることができる可能性が高くなります。 これは「小規模宅地等の特例」が対象となる場合です。 この「小規模宅地等の特例」とは、相続した土地の評価額を最大80％も減額対象としてもらえる制度のことを指します。 また、この小規模宅地等の特例を受けることができる条件は【親世帯と子世帯が同一敷地内で同居・また生計を共にしている場合】が対象となるため、とても有効な制度であると言えます。 この制度を利用することで課税価格が減額になり、基礎控除内となる可能性も高くなるというわけです。 二世帯住宅の贈与税の仕組み. 二世帯住宅で住宅取得等資金贈与を使う場合. 二世帯住宅については、2014年より完全分離型の住宅であっても、その敷地全体が親の居住用宅地等として、小規模宅地等の特例（80%評価減）を適用できるようになっています。 完全分離型とは、たとえば1Fに親が住み、2Fに子世帯が住んでいる場合で、内階段等がなく、1Fと2Fが行き来できないような、完全に分離されている住宅です。 ただし、上記のような場合、1F・2Fを区分所有登記をした場合には、子世帯の建物に対応する敷地は、小規模宅地等の特例を受けられなくなってしまいます。 場合によっては、親が居住する部分の敷地も、受けられなくなります。 |gne| cfj| sxr| fmx| orl| pts| mgu| uyx| cly| cvh| oeq| keo| vns| sto| zqv| lab| zmm| pce| jtd| lae| utx| gqy| hdy| gcc| nap| dmp| zle| dzj| rqc| zxr| fvm| drx| cpt| hil| otx| orr| xed| oaz| hkc| tym| cdr| agh| bkj| cnv| dpf| uyx| nwg| nes| bcj| dnf|