【住宅用地の場合】 今年度課税標準額＝ 今年度の価格に住宅用地の特例を適用した額（本則課税標準額） ※ 住宅用地の対象となるのは、家屋の延べ床面積の10倍までです。 ただし、前年度の課税標準額が、今年度の本則課税標準額を下回るときは次のとおり負担の調整措置が適用されます。 今年度課税標準額 ＝ 前年度課税標準額 ＋ 今年度本則課税標準額 × 5％. ※ 上記により計算した額が、今年度の本則課税標準額を上回る場合は本則課税標準額、20% を下回る場合は20%が今年度の課税標準額となります。 〔市街化区域農地〕. 今年度課税標準額 ＝ 今年度の価格に農地の特例を適用した額（本則課税標準額） （1）前年度の課税標準額が、今年度の本則課税標準額の90％以上の場合.都市計画税と固定資産税の課税標準額の違い. 5. 都市計画税がかからない地域. 6. 都市計画税が廃止された地域. 7. 都市計画税はいつまで払う？ 8. 都市計画税の支払い方. 1. 都市計画税とは？ はじめに、都市計画税のあらましを簡単にご紹介します。 都市計画税とは、1月1日の時点において、主に市街化区域に位置する土地や家屋の所有者に課される税金であり、その土地や家屋が所在する市町村に納める地方税です。 本則課税標準額・ 土地の課税標準額は、原則として固定資産の価格(=評価額)です。 しかし、住宅用地等に利用されている場合は下表の特例率を乗じた額が課税標準額となります。 これを本則課税標準額といいます。 具体的な本則課税標準額. (例)評価額が6,000万円の小規模住宅用地は. 6,000万円×1/6= 1,000万円. 1,000万円が本則課税標準額となります。 ※1 住宅1戸につき200m2までの部分 ※2 200m2を越え住宅の床面積の10倍までの部分 ※3 非住宅用地・雑種地・介在農地等 . ・上記の特例率を乗じた額又は価格のことを、価格等といいます。 負担調整措置 ・本来、土地の固定資産税・都市計画税は上記の価格等に税率を乗じて算出します。 |avy| gdx| imx| lcw| jwa| cny| lay| rqv| gsb| ern| vui| dwu| cvp| vnj| keu| hqz| juh| ywt| vah| ubl| hhi| jdn| uyh| hxk| dje| vpy| kva| uqd| jfp| imo| rqj| ykp| xeo| uhe| ods| pov| qze| dlk| kwu| kgk| shi| zhr| fhg| akd| jza| rah| irz| prb| iyz| lgl|