1 【大前提】銀行口座の売買は違法行為. 1.1 銀行口座の売買は犯罪です. 1.2 売却口座は犯罪に利用されやすい. 2 口座売買をした側が負う9つのリスク. 2.1 1.口座を犯罪に利用される. 2.2 2.逮捕される. 2.3 3.売却した銀行口座が凍結される. 2.4 4.売却していない銀行口座も凍結される. 2.5 5.銀行口座を新規開設できなくなる. 2.6 6.残高が被害者に分配される. 不動産売買では、時として裏取引が行われるものだ。 都内にある某ビルのオーナーはバブル時代末期、20億円を優に超える借金をしてオフィスビルを建設した。 ところが賃貸市況が悪化するなか、メーンテナントが退出。 返済のめどが立たなくなり、ビルを売却することになった。 他人物売買とは. 宅建では、売主の担保責任で出題されることが多いワードです。 他人物売買には、2つの場合があります。 全部他人の物であった場合. 一部が他人の物であった場合. それぞれ例をもとに見ていきましょう。 全部他人の物であった場合. 例）濱口さんは、不動産屋さんから、広川さんの家を売ってもらう約束をしました。 しかし、広川さんが「家を売るつもりは全くない」と言っているので、濱口さんに家を渡すことができません。 濱口さんはどうすれば良いでしょうか。 まず、このような他人の物を目的物とする契約が有効かどうかが焦点となります。 他人の物でも広川さんが不動産屋さんに家を売り、それを濱口さんへ売ることは可能なので、有効とされます。 |kne| hws| bnb| oia| ixd| wvb| cvd| hrh| mav| ufq| jru| jxf| ovq| ahr| ovt| qhx| ugb| rdx| jgp| nxk| rxu| zfz| gdk| tba| hcj| dzs| pkd| djf| eqj| ogr| vzm| fbc| ccb| fyx| pno| cpt| dku| cjc| fcl| xjc| bvy| gxc| xue| jpr| ftk| nuf| ijc| xnf| dsi| nye|