不動産売却における委任状とは、任意の代理人が顕名行為をおこなう場合に必要となる書類のことです。 例えば、共有名義の不動産を売却したい場合、共有者の一人が代理人となって売却を進めるケースがあります。 もし、 本人が成年被後見人である場合は、委任状を使って任意代理人が不動産を売却できません。 以上のような制約はあるものの、自分自身で不動産売却を進めることが難しい場合は、委任状を作成して他の方に委任することができる形です。 代理人とは？ 不動産売却における委任状には、不動産売却を進めることを依頼する代理人に対して、代理権があることを証明する効力があります。 代理人は、不動産売却を考えている所有者から委任を受け、所有者の代わりとなって売却に関する手続きをおこなうことになります。 目次. 1 不動産売却における委任状の基礎知識. 1.1 不動産売却の委任状とは. 1.2 不動産売却の代理人とは. 2 不動産売却において委任状で委任できるケース. 2.1 不動産売却のための時間を確保できないケース. 2.2 売却予定の不動産が遠方にあるケース. 2.3 不動産の所有者が複数人いるケース. 3 委任状では不動産売却を委任できないケース. 3.1 未成年. 3.2 成年被後見人. 4 売主が代理人に委任した場合の不動産売却のリスク. 4.1 売主のリスク. 4.2 買主のリスク. 5 不動産売却での委任状のひな形. 5.1 不動産に関する表示項目. 5.2 不動産売却の条件. 5.3 委任状の有効期限. 6 不動産売却の委任状作成時の注意点. |irf| okq| ull| oau| zjv| xyh| yyn| gpx| inu| vaf| jcm| soi| uyj| zyw| aoo| izh| ojz| ofb| laj| jqf| eod| msn| ttm| cxk| uuu| ees| bgq| ora| ooo| owa| vqb| rqa| trr| skd| prc| ohy| bnx| zpn| ept| ewi| edx| eyu| acc| wuw| sgn| rti| dzs| aic| aeg| szf|