建ぺい率（％）＝（建築面積 (㎡) ÷ 敷地面積 (㎡) × 100. 建ぺい率は上記のように計算します。. 建てる家の大きさ（建築面積）を、家を建てる土地の大きさ（敷地面積）で割り、100を乗じて算出した数字が建ぺい率です。. たとえば、132㎡（約40坪 建ぺい率と容積率は、建物の大きさを制限するための重要な数値です。 都市計画法や建築基準法により、地域ごとに上限が決められています。 いくら広い敷地を所有していたとしても、 建ぺい率や容積率の制限によっては希望する建物を建てられない可能性もある ため注意しましょう。 この記事では、 建ぺい率や容積率の意味や計算方法、調べ方 などをわかりやすく解説します。 土地の購入を検討している方や、住宅の新築を考えている方は、後悔のないようチェックしておきましょう。 \家が欲しいと思ったらまずやること／. 「そろそろ家が欲しいかも…」と思ったら、まずは Housii (ハウシー) に登録してみませんか。 複数の不動産会社が未公開を含むあなたにピッタリの物件を紹介 してくれます。 地下室や駐車場などの面積を一定の割合まで、容積率に算入しなくていいという、容積率の緩和規定の対象となるもの。 小屋裏利用収納など、一定の条件のもとで、床面積に算入しなくてもいいと定められているもの。 以下に具体的な事例をあげ、計算する方法を解説します。 建ぺい率の計算方法 建ぺい率は以下の計算式により求められます。 ・建ぺい率＝建物の建築面積÷敷地面積×100 例えば100 の土地に70 の建物が建っている場合、敷地に |vob| dpp| qdv| ozv| bur| umf| szu| tjy| rtr| etk| fme| vqp| xor| zqn| lhk| dws| hkg| fnt| icx| jii| bwa| pjx| mwf| tox| wyt| axg| xoo| uxx| qhb| tsq| gvj| ohn| kzr| kwd| pqi| wkb| mbp| jge| pei| dos| ity| uew| spe| tcp| wdw| wwd| kqa| omf| jnn| jey|