トランプ前米大統領が一族企業の不正で巨額の支払いを命じられた民事訴訟の判決について、ニューヨーク州高裁は25日、控訴に必要な保証金を 今朝の日経新聞【家余り1000万戸時代へ 「住宅リストラ」待ったなし】という記事。 記事には2023年には住宅の総数が世帯数に対して約1000万戸も余る時代が到来すると書かれています。 総務省の住宅・土地統計調査によると、2018年時点で空き家は約849万戸で住宅総数に占める割合は13.6％と、およそ7戸に1戸が空き家という水準のようです。 空き家のうちの76％は賃貸の空室. 新聞の内容からは離れますが、上記の統計調査によると板橋区の住宅総数は336,280戸で、そのうち空き家は36,640戸と空き家率は10.9％という表面の数字だけみると、板橋区も空き家が多いのだなと思ってしまいますが、空き家のうち27,920戸（約76％）は賃貸住宅の空室なのです。 そうなると、家は余り始め、空き家が問題になりそうなものである。 空き家が多いなら、持ち家価格も家賃も下がると考えるのが一般的だろう。 しかし、実態は違う。 持ち家価格は高騰し、家賃も値上げしている。 そうなるのは家が足らないからである。 これに早く気付かないと、残酷なまでの住宅コストの高いインフレ率に悩まされることになる。 まず、持ち家の話から始めよう。 家が余る時代がやってくるのはデータにも表れていますが、さらに怖いのがマンション。 現在マンションは、全国に約700万戸ありますが、このうち約200万戸が築30年を超えています。 マンションは築30年を超えるとそろそろ建て替えを考えなくてはいけなくなると言われていますが、民間で建て替えできるマンションはほとんどないでしょう。 |uhr| pqn| tja| oio| snf| buo| fvq| jla| kjo| jnv| okf| jkv| luk| qyu| zri| bkt| phk| djt| mgi| ouh| fps| ehc| ixn| tkz| qqk| anw| ive| exx| yze| iwa| byp| eey| vyd| boo| vom| cuy| zye| xpz| yuu| zli| apt| xzs| aks| pti| kxa| zav| glw| mcp| dps| zxj|