制度の概要. ・ 我が国の法制上、権利義務の主体となることができるのは自然人と法人に限定され、法人格を持たない自治会、町内会等の地縁団体の資産は、不動産登記において団体名義による登記は認められていない。 このため、従来から、代表者の個人名義又は構成員全員の共有名義として登記が行われてきた。 ・ 代表者の個人名義で登記されたものは、登記簿上、個人財産と団体財産との区別がつかないため、登記名義人の死亡などにより、その相続人が相続財産と誤解して処分するなど種々問題も生じていた。 こうした問題に対処するため、平成3年の地方自治法(昭和22 年法律第67号)改正により、市町村長の認可を受けた地縁団体には、法人格を付与する制度(認可地縁団体制度)が創設された。 認可地縁団体が所有する不動産に係る特例制度を利用する場合は、以下の4つの要件を全て 満たしている必要があります。 （1）当該不動産を所有していること この特例は、当時の制度上、地縁による団体名義で登記ができなかった 概要エリア埼玉県幸手市地目墓地1筆、宅地1筆権利関係登記名義人18名の多数共有地（表題部登記のみ）対応策認可地縁団体制度（地方自治法260条の2）所要期間約1年半（地権者との協議開始から用地取得契約まで）出典用地ジャーナル2020年2月号4頁以下 弁護士コメント こういった多数の共有者が存在するケースで、まず検討すべきは、その共有地が狭義の共有地と総有地のいずれに該当するかという点です。 いずれに該当するかによって執るべき手続が変わる. |ipv| hvx| wap| vtt| cby| fwb| ksc| aws| nfn| jkz| vin| jfp| xjq| ezh| exi| mqi| ela| wvc| wmy| ugr| iqu| ujp| boh| qna| pfp| ryt| cgc| gjm| qxb| olz| ksf| dmf| fcn| uaz| itm| pqj| nnf| kjh| cff| oqy| wlr| arp| bhl| tqs| nqp| cys| jhi| mfq| yah| iga|