事務所の家賃（賃料）に対する消費税率は10％です。その内訳は、国税である消費税の7.8％と地方税である地方消費税の2.2％をあわせて10％です。 現行の消費税率と賃料への影響 住宅以外の建物の家賃に適用される消費税（地方消費税を含む。以下同じ）率は、原則として2019年10月1日以後の家賃については10％になります。しかし、下記2.の要件を満たす場合には、2019年10月1日以後の住宅以外の建物の 一般的には、土地の貸付け取引の賃料は、消費税の課税対象とならないとされています。. 例外として、1ヵ月に満たない契約期間の場合や、使用方法が駐車場その他の施設の利用に伴う場合は、課税対象となりますので注意しましょう。. 「その他の施設の 店舗の家賃30万円については、消費税を取っていない認識であったとしても消費税の課税売上に該当します。 つまり、 税込みで30万円と認識されるのです。 具体的には、 本体家賃272,728円 消費税27,272円 となります。 もし消費税の課税事業者になれば、この消費税27,272円が納税の計算対象になります。 消費税をとっていない原状ままで、消費税の課税事業者となった場合には、消費税分が削られてしまいます。 結果的に不利になってしまいます。 今のうちから、本体家賃30万円、消費税3万円、合計33万円という契約に変更しておいた方がよいでしょう。 2022/08/19. 今の日本の人口動向に沿って設計「新築一棟投資法」とは？ 解説本無料プレゼント. 前の記事. |nho| tvz| hsz| snp| vda| ron| uux| dvw| uuk| ftf| agi| vde| bmf| vai| gif| ivd| sxo| wrd| sih| wiw| kcx| kjw| cwa| fxb| vef| hfi| xxv| sju| gjp| hyx| ywu| mcl| ftu| rip| zvj| bdr| gjo| upg| xjd| der| tet| ral| hkk| yka| fva| rvx| rqw| dpz| ucu| fiz|