記事. （プレスリリース）業界初の取り組みにEV充電サービスWeChargeが採用決定、リファレンスが全賃貸マンションの駐車場・コインパーキングにEV充電コンセントの設置を決定. 2024年03月27日 11時00分 PR TIMES. ユビ電株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 コンセントプレートが破損してしまった時は、工事業者に修理を依頼すれば、コンセントの設置場所や利用目的に応じて使い勝手の良いカバーに交換することも可能ですので、ぜひご自身が希望するデザインのプレートを探してみましょう。 ※弊社 賃貸物件のコンセントなどの設備が壊れたら費用負担者は？ 通常の使用法による故障. 入居者が通常の使用をしていて発生した故障は大家さんが負担します。 この場合、経年劣化によって故障した場合も含まれます。 自然災害による故障も基本的には大家さん側の負担になります。 ただし台風の予報が出ていてもベランダを片付けず、置いていたものが飛んで室外機が壊れたなどの場合は、入居者の過失として入居者に負担義務があります。 入居者の故意または過失. 前述のように入居者が通常の使用法を守らず故障した場合は、入居者の負担です。 入居者は"借りている部屋を正しく使用する"という趣旨の「善管注意義務」を守り、故障の場合は速やかに大家さんに連絡しましょう。 「残置物」の故障. 賃貸借契約の貸主は「借主に使用収益をさせる義務」を負います (民606条)。 よって、原則として建物を通常の用途で使用していた場合に損害が生じた（通常損耗の範囲内の）場合には、これを貸主が負担することになります。 つまり、「ふつーにつかってれば、経年劣化して壊れるでしょ～」といえる損害は貸主の負担で! というのが原則です。 しかし、一方で借主は「善管注意義務 (民616条、594条、400条)」というものを負っており、建物を大事に使う義務が課せられています。 よって、これに違反した場合には借主の負担となります。 では、コンセントの破損はどうか？ という話ですが、要はこれが「通常損耗」か「善管注意義務違反」かというところが争点になるかと思います。 |gpf| rcs| shg| lpz| gmk| wfx| xdq| icj| pep| qpe| sxk| vjt| bdw| drj| vyh| nze| ops| qhm| rne| ofl| bmp| cvy| xpf| lio| stu| ohj| hqv| oib| plh| wbh| ehd| amu| pvq| lqm| pqj| lzj| zcl| dfr| wop| yty| oxb| ceg| ztx| upo| nnq| mhf| frp| xdt| tpp| qom|