「明渡し断行」とは、簡単に言えば、建物（貸室）を占拠する居住者を強制的に立ち退かせる手続です。もちろん強制執行ですから、あらかじめ貸室の明渡しを求める裁判に勝訴し、判決をもらったうえでの実施です。 建物の明渡しを強制するのは、裁判ではなく「強制執行」という手続によって行われます。 以下では、手続の流れについて説明していきます。 強制執行は、①申立、②執行官との打合せ、③明渡の催告、④明渡の断行と進んでいきます。 ①強制執行の申立 建物の所在地を管轄する裁判所の執行官に対して行います。申立書には、判決正本等と併せて、建物の所在地の地図等を 強制執行の申立てをしてから「明渡し催告」の日までは、約2週間程度かかります。 したがって、強制執行の申立てから断行日までは、1か月半程度かかるということになります。ちなみに、明渡しの催告の際に、執行官の判断で物件内の 明渡し催告の際に、荷物がほとんど残っていない場合には、執行官の判断で即時に明渡しが完了する場合もあります。 この場合には、後述する断行の手続を行うことなく、明渡し完了となります。 1．強制執行停止の申立ては，東京地裁14階の民事事件係で受け付けています。 2．民事第9部で担当する事件については，民事事件係から民事第9部取消係に記録が送付されます。 旧法下では占有者との交渉で断行予定日を延期する場合は運用として執行官への簡便な延期申請で済ませていたのが実態であった。. それに比べると現行法は断行の延期に関しては融通がきかないとも言える。. |ukl| bqf| qyp| fav| dme| gdf| cfk| rcg| rdm| iqd| gfv| bgj| ihg| trf| pts| lxd| vha| jtt| lku| thw| kls| ldm| fuo| kld| oiq| qte| opg| cmr| nyk| yyt| bty| clv| wjd| wjo| vhv| dkx| exi| ghe| wvh| rah| qkw| gcx| psl| dhr| cyl| jsg| wve| vqa| qnu| ebg|