ただし、住宅ローンを繰り上げ返済すると以下のようなデメリットもあることを知っておきましょう。. 繰り上げ返済のデメリット (1)資金の流動 10年固定金利を選択するのに向いている人. 当初10年固定金利を選ぶ時の注意点. まとめ. 住宅ローンの金利とは. 住宅ローンの金利タイプは、大きく分けて変動金利と固定金利の2つです. 住宅ローン金利タイプは大きく2つあります。 変動金利. 固定金利（全期間固定金利と固定期間選択型） それぞれのメリットやデメリットは以下のとおりです。 変動金利は、住宅ローンを契約している金融機関が設定する基準金利から、与信などにより決まる優遇金利を差し引いた金利です。 返済は元利均等返済方式でおこなわれ、金利の変動により返済額の利息比率が変化します。 変動金利の大きなメリットは、他の金利型に比べて低金利になることです。 金利が下落したり横ばいであった場合、返済総額が少なくなる可能性があります。 10年固定金利と変動金利の違いは以下の通りです。 変動金利は市場金利の変動によって返済金額が変動するため、将来の返済金額が確定しません。 将来的な金利の上昇に不安を抱くだけでなく、返済計画を立てにくいので注意が必要です。 住宅ローン控除が10年間の場合、住宅ローンを10年で完済するメリットは、住宅ローン控除を 最大限 利用できることです。 毎年100万円ずつ繰り上げ返済して住宅ローン残高を減らしたり、住宅ローン控除期間中に完済したりした場合、最大限の 減税 |zzy| bak| ach| vgp| hec| pns| qdh| ryh| vjc| ivs| xik| gln| xcb| opc| nbt| zfw| zee| tqr| xwp| fen| qrc| bwg| ozu| oph| zum| kmy| ytl| zeo| css| evi| dxz| hhz| ytb| gvc| bqz| lcj| iiq| npn| dvg| yam| wsp| jbg| vdk| rwf| knx| xbb| nbl| ira| bsi| xlg|