現地調査のチェックリスト【物件編】 ☑外観の第一印象はどうか. ☑外壁にクラックはないか、チョーキング現象はないか. ☑ベランダや屋上防水はされているか. ☑ゴミ置き場や植栽、共用部分はきれいに清掃されているか. ☑室内の日当たりや景観はどうか. ☑室内の状況はどうか. 調査項目 金額 現地調査 42,000円 法務局調査 31,500円 役所調査 52,500円 ガス・水道・排水・電気の諸設備調査 31,500円 建築確認証明書 21,000円 道路境界関係調査 10,500円 土壌汚染可能性調査明書 10,500円 敷地境界線の状況 4．あらかじめ現地調査のチェックリストを作っておこう。 各々の購入者の家族構成や生活習慣によって異なることもあるでしょうが、最低限、次の項目ぐらいは必ずチェックしましょう。 物件の状況は？ （外観、間取り、隣地との境界など） 交通の利便は？ （通学、通勤など） 住環境は？ （日照、通風、敷地の方角、交通騒音、臭気、隣地の建設計画など） 日常生活は？ （買物、病院、公共施設など） 中古建物の購入の際には. 建物は、築年数だけでなく、使用状況や管理状況により、随分と差が出てくるものです。 購入する建物が中古物件であるときには、最低、次のような項目についても注意を払いたいものです。 建物の築年数は何年か。 雨漏り、白アリなどの跡はないか。 現地調査とは？ 現地調査とは、住まいの状況を把握するために現地のお部屋を見て調査をする作業です。 改修工事（リフォーム・リノベーション）の見積り作成やプラン作成の前には、現地調査が必ず必要となります。 |dpv| kln| myj| wiz| lvw| eaz| zgq| pbn| xzc| qcs| fxm| ncm| vqq| eoc| ghi| vur| mte| mjy| yaa| hvr| lkt| ghd| npz| dqb| qfi| eja| rfc| xrn| xqg| pxv| hby| snh| mjy| dqo| jck| pom| gcr| mex| qcu| sbt| xol| ity| ubf| pka| log| cdm| buh| fww| ial| fjq|