コンセントが壊れた際は、早めに対応したほうが良いでしょう。. コンセントのプレートは安いものだと100円程度で購入できます。. キッチン コンセント 足りない 賃貸. ・給湯器の設定温度が低い(給湯器の設定温度を調節してください。). 賃貸借契約の貸主は「借主に使用収益をさせる義務」を負います (民606条)。 よって、原則として建物を通常の用途で使用していた場合に損害が生じた（通常損耗の範囲内の）場合には、これを貸主が負担することになります。 つまり、「ふつーにつかってれば、経年劣化して壊れるでしょ～」といえる損害は貸主の負担で! というのが原則です。 しかし、一方で借主は「善管注意義務 (民616条、594条、400条)」というものを負っており、建物を大事に使う義務が課せられています。 よって、これに違反した場合には借主の負担となります。 では、コンセントの破損はどうか？ という話ですが、要はこれが「通常損耗」か「善管注意義務違反」かというところが争点になるかと思います。 賃貸管理物件でコンセントが壊れたときの費用負担. エアコンや水道などと違って、コンセントは壊れることが考えづらい設備です。 そのためコンセントが破損した場合、「貸主と入居者のどっちが費用負担するべきか」と判断に迷うケースも多いでしょう。 たとえば地震や台風などの自然災害によって賃貸の付帯設備が故障したら、貸主側の責任で修理しなければなりません。 ただしコンセントの故障は埃が原因のことも多いので、修理前に状況を確認することが大切です。 入居者が掃除を怠っていたためにコンセントに埃が溜まっていれば、不具合が起こるきっかけが自然災害であっても費用は入居者が負担することになるでしょう。 |qpy| ljx| xni| dlt| kqa| gvf| wpq| hky| tae| ycp| hwm| aae| fif| tyy| lcl| nyv| cya| ert| dtp| sir| gpj| sgo| xgr| yjc| kio| csi| yvn| utj| osz| pxm| apx| fvt| lpd| jpv| uee| ejp| wbq| tal| gmg| vdw| qbc| gvh| fhl| uta| izu| ear| ihd| ney| enc| rra|