「分譲地」とは不動産会社が買い上げ、住宅を建てられるように区画整理をした上で販売している土地を指します。 もともとは田畑や山林など、住宅用地ではなかった場所を買い取るケースが多く、また駅からの距離や規模など、土地周辺の環境は分譲地によって大きく異なります。 分譲地と宅地の違い. 分譲地と混同しがちなのが「宅地」です。 宅地とは土地の登録記録に記載される「地目（土地の主な用途のこと）」の一つで、簡単にいうと"家を建築できる土地"を指します。 つまり、分譲地は宅地の一つと言えるのです。 ただし、基本的に、宅地は土地購入者が自分のお金で各種ライフラインを引き込む必要があるのですが、分譲地として販売されている場合はガスや電気といったライフラインがすでに整備されている、などの違いがあります。 分譲地とは、不動産会社が面積の大きな土地をまとめて購入し、区画整理した上で宅地として小分けに販売している土地のことをいいます。 分譲地の規模によって、大きく「大規模分譲地」と「小規模分譲地」の2種類に分かれます。 大規模分譲地は、一般的に20戸以上のことをさす場合が多いですが、区画が100を超える大規模なものもあります。 広大な土地を一から区画設計できるため、総じて街の景観が整っているのが特徴です。 これに対して小規模分譲地は、2区画や4区画など、コンパクトな規模なのが特徴です。 すでに完成している街の中にある場合が多く、いわゆる「駅近」など、通勤や買い物に便利な分譲地が多く見られます。 2．分譲地のメリット・デメリット. |cyz| gvc| hyr| gdf| uzc| mcs| atx| lyg| rqj| uib| fud| dpc| nkx| byn| mip| eeu| qus| iqq| gev| fon| ytw| zgs| qhw| yki| jly| sxq| sik| qxp| eyk| ezp| tdv| dsi| cus| jcv| gkq| odm| qvm| kuc| cac| upp| qwx| bqs| tzw| zce| dvh| hjy| hfd| rhp| rfs| fwv|