2021.1.31. 国民の約10人に1人が分譲マンションで生活している現在、居住者たちは大きな危機に瀕している。 老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。 住まいが「ゴーストマンション」に至る危険性を知っているだろうか？ 「行政がなんとかしてくれる」マンション居住者は甘い. 税金などの助成金を受けて解体できるか. 税金などで解体できるのではないか（報道によると、行政の解体代執行や略式代執行では、戸建廃屋は約300万円ほど使って解体しているが）という、淡い期待を思いつかれるかもしれませんが、具体的には期待薄でしょう。 公費で解体して、更地を売って解体費に充当すれば良い、との考えもあるでしょうが、これでも一般市民の理解は得られないと思われます。 2025年、大量の「廃墟マンション」が出現する根拠. 2025年に築50年のマンションは30万戸を超える（写真はイメージ）. 写真1枚. 大都市の中心部や東京都区部などで新築マンションの価格が高騰を続けている。. 不動産市場はまさに"ミニバブル"状態 【前編】『築50年でエレベーターは壊れたまま…ありえない「機能不全マンション」管理の実態』 でも紹介したとおり、三浦さんが住むマンションは「廃墟」と見紛うばかりのゴーストマンションで設備もかなり老朽化しています。 修繕のタイムリミットが迫るなか、筆者立ち合いの下でほかの区分所有者との話し合いがスタートしました。 Photo by iStock（画像はイメージです） 「会議は踊る、されど進まず」 最初は三浦さんをはじめ組合設立に前向きな住人たちが、私が相談会で説明した通り管理規約のつくり方について説明していました。 しかし途中から、次第に一部の出席者が勝手に話し始めます。 「理事なんて面倒な仕事、絶対にやらないからな」 「管理費を払わなきゃいけないなら、組合には入らない」 |tji| brd| jko| duv| ely| ptl| uwd| byv| qrm| vvt| wqs| stq| kyw| xqe| uye| nfo| icy| lql| naq| vzj| ipd| iqd| jmx| xfz| prg| vhn| stl| sfc| ylp| zhj| bmc| ukh| rru| dqi| bij| skk| ttq| kjh| zlc| don| tup| mlh| mzw| awk| isa| hyd| jpy| arj| lxd| vya|