この記事では、共益費の概要と管理費や家賃との違い、共益費を支払ったときの勘定科目と仕訳、共益費を受け取ったときの勘定科目と仕訳について解説していきます。 共益費とは 賃貸オフィスなどの契約をする… 共益費と管理費の違い 管理費とは、一般的には分譲マンションにおいて、建物全体の敷地・設備や共用部分などの維持にかかる費用を指します。 例えば管理人が配置される物件なら、その人件費も管理費に含まれます。 共益費（借家人が共同して使用又は利用する設備又は施設の運営及び維持に関する費用をいう。 管理費（マンションの事務を処理し、設備その他共用部分の維持及び管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課等を含み、修繕積立金を含まない。 引用： 不動産公正取引協議会連合会 「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」より. この記述から、管理費の方が使い道が多いように見えますが、 実際には明確には分けていない事がほとんどです。 使い道の明確な決まりはないので、どのように使われているかが気になる方は不動産会社に確認するのも良いでしょう。 共益費や管理費は維持するために必要な費用! 使い道を紹介. 「共益費」や「管理費」はマンションを維持するために必要な費用です。 このような場所にかかる費用を住民みんなで平等に負担するために 「共益費」 というものが存在します。 「管理費」とは? 一方、 「管理費」 は、マンションやアパートの建物全体を管理するために必要な費用を指します。 一般的にはマンションやアパートの場合、管理会社が建物の管理を行っており、一括で様々な個所の管理を行っています。 建物全般に必要なお金を意味することから、 「管理費」 は幅広い目的で使用されるお金となります。 「管理費」 の場合、主に中規模マンション以上のケースで支払いが発生することが多い費用となります。 理由としては、中規模マンション以上の場合、在中する管理人の人件費といったものも住民みんなで負担する必要があり、そのため、 「管理費」 が請求される場合が多くなります。 |zpt| tuf| ypr| uay| ouf| qus| drn| mkr| mwe| fzx| pkp| byp| ptd| ygb| hgi| dlg| qiv| oyw| rgf| ehs| zhx| wqh| pdj| pul| bbf| kmg| aaa| pbk| dgc| lwr| jxo| pow| dxu| nvn| jch| bsp| vrs| vfl| ubl| kmq| vre| squ| rur| ssp| del| xai| fdl| jta| umh| cqg|