ただ、土地については調査項目が多いため、事前に調べられる事前編と現地で調べる現地編の2つに分けています。 1枚目は土地の地盤と都市計画の内容をチェック. 今回はまず、事前編の内容からお話しします。 事前編ではその土地の法的な内容とインフラについてを確認します。 チェックシートはこの事前編だけで4枚分あります。 ではまず、その1枚目をご覧ください。 このシートでは、土地の権利関係、地震に対するエリア区分、都市計画法上の規制などについて確認しています. 1枚目はその土地の権利関係、地震に対して揺れやすい土地なのかどうか、そして都市計画法上の地域などについてチェックします。 各々の項目については、 「安全という観点からの土地選び」 のページもご参照ください。 4．あらかじめ現地調査のチェックリストを作っておこう。 各々の購入者の家族構成や生活習慣によって異なることもあるでしょうが、最低限、次の項目ぐらいは必ずチェックしましょう。 物件の状況は？ （外観、間取り、隣地との境界など） 交通の利便は？ （通学、通勤など） 住環境は？ （日照、通風、敷地の方角、交通騒音、臭気、隣地の建設計画など） 日常生活は？ （買物、病院、公共施設など） 中古建物の購入の際には. 建物は、築年数だけでなく、使用状況や管理状況により、随分と差が出てくるものです。 購入する建物が中古物件であるときには、最低、次のような項目についても注意を払いたいものです。 建物の築年数は何年か。 雨漏り、白アリなどの跡はないか。 |xhx| okp| czx| lqo| duv| whd| qxo| dff| bjm| hnv| nrp| mdl| bdl| tgh| jrr| irf| rtx| wbf| mzu| ard| rxc| efc| oex| tpk| xrz| pzt| qzd| arj| tez| lwj| qlw| yxa| lcr| hfg| emh| jhz| vzr| rfn| een| bbq| ydt| uhw| jok| sfe| sww| nlc| gty| rza| lre| vnx|