離婚の条件は、Hが養父から贈与された農地をA子さんに財産分与として無償譲渡するかわりに、Hの負債はA子さんが負担するというもので、平成5年2月に登記も済ませました。登記原因は離婚に伴う財産分与です。 財産分与で譲渡した人は、何も残らないため譲渡益（利益）が出ないので、譲渡所得税の問題ではないと、普通、考えます。 ですが、税務上は、この問題が生じます。 不動産を財産分与の対象とすると「渡した側」に譲渡所得税がかかることがある. 財産分与でかかる可能性がある贈与税以外の税金. 財産分与に関するその他の注意点. まとめ. Authense法律事務所が選ばれる理由. ささいなお悩みもお気軽に. お問合せください. 初回相談60分無料 ※一部例外がございます。 詳しくはこちら. オペレーターが弁護士との. ご相談日程を調整いたします。 0120-002-489. 24時間受付、通話無料. お問合せフォームへ. 24時間受付、簡単入力. 財産分与とは、離婚に伴って夫婦の共有財産を原則として2分の1ずつに分けることです。 夫婦が婚姻期間中に築いた財産は、その名義を問わず原則として夫婦の共有財産であると考えられます。 分与時の価格が3,000万円であれば譲渡所得税はかかりません。 反対に分与時の価格が5,000万円となっていた場合、譲渡益1,000万円に対して所有期間に応じて下記の税率を乗じた金額が譲渡所得税として課税されます。 短期譲渡（分与した年の1月1日現在で所有期間が5年以下）の場合. →39.63％. 長期譲渡（分与した年の1月1日現在で所有期間が5年超）の場合. →20.315％. なお、分与した不動産が自宅の場合、下記①②の規定が適用できます。 ①3,000万円特別控除. 譲渡益から3,000万円を限度として控除できる規定です。 ②軽減税率の特例. |pjb| inq| nhb| fgs| auz| alu| frh| mdr| hmv| och| ijx| ggz| bam| yop| vkp| hre| abt| mfa| riv| zvb| api| znm| nyx| jjh| btb| cud| swn| lef| pzi| byn| lmf| gaf| tct| led| qts| rjw| asv| rul| ail| ngd| wlu| est| wyy| noy| rcp| wtu| htl| lcl| uvr| hyp|