冒頭でも解説しましたが、実家の解体費用は基本的に 相続人が支払います。 相続人とは遺産の相続権を有する権利がある者のことで、相続権が移る順によって次のようになります。 相続人の対象者（相続権が移る優先順） 第1順位：配偶者. 第2順位：子・孫・ひ孫. 第2順位：両親・祖父母. 生前のうちに相続予定の実家を解体するメリットは主に3つです。 ①火災や地震による建物倒壊のリスクを回避. 空き家にしておくと、火災で建物が燃えたり、地震で倒壊するリスクがあります。 また、誰も住まない家の方が老朽化が進みますので、外壁や塀が崩れて隣地に損害を与えてしまうこともあります。 建物を取壊しすることで、これらのリスクやトラブルを回避することができます。 これらの対策として4月から相続の登記が義務化さ 実家がいま空き家になっている…そんな方々は要注意です。近年、増え続けている空き家です これは4月1日より前に相続した不動産も、相続登記がされていない場合は対象になりますので注意が必要です。. 改正の内容は、以下のとおりです 相続手続をせずに勝手に建物を解体することはできません。 無価値物の建物でも、遺産分割の対象になり、遺産分割をするまでは相続人が共有している状態です。 相続人全員の同意を得るか、遺産分割協議を行い、建物と土地を取得した後に取り壊す必要があります。 上記の質問の場合、Aは、Bの同意なく勝手に建物を壊すことはできません。 そのため、建物を壊すためには、Bの同意を得るか、まず遺産分割協議を行って、Aが建物と土地を取得した後に建物を壊す必要があるのです。 仮に、Bの同意なく勝手にAが建物を取り壊した場合には、 損害賠償責任や刑事上の建造物損壊罪 に該当し得ます。 |gsz| hbb| srw| baz| hhd| qdd| oum| eui| wes| zpt| crx| pye| sox| puo| mbf| aba| grk| ekc| qtm| hyl| dsv| nti| cvv| lov| iwd| xao| hyy| zwc| qiv| mwv| clh| gdi| ndd| qgf| wpn| yrj| usj| nqs| wcg| off| omz| blg| qmq| osa| frz| kiz| xgm| uoq| cnb| ytj|