築40年以上の団地と築浅マンションの違い. 団地とマンションには、明確な線引きがありません。 一般的には、団地の場合、似たような形の集合住宅が複数棟立ち並んでいて築年数が古いという印象があります。 マンションは、団地ほど棟数の多くはない3階建て以上の集合住宅という印象ではないでしょうか。 築年数の古い団地と築浅マンションの大きな違いは、敷地に対する建物の割合 です。 古い団地は敷地に対しての建物の面積がせまく、敷地に余裕を感じます。 敷地内に公園や池があるところも多いようです。 一方の築浅マンションは、敷地いっぱいに建物が建ててあるところをが多く見かけます。 敷地を残すよりもプレイルームなどの共有できる施設を充実させる傾向にあるようです。 築40年以上の団地のメリットとデメリット. 建築基準法や宅地建物取引業法には共同住宅の定義はありますが、アパートとマンションを区別する明確な定義はありません。 大家さん（貸主）や不動産会社が独自の指標で「 マンション」や「 アパート」などと命名しているようです。 不動産ポータルサイトでも分類の仕方が統一されておらず、あるサイトではマンションだった物件がほかのサイトでアパートとして紹介されているケースもあります。 アパートとマンションを区別する際の主な基準. それではマンションとアパートはどんな指標をもとに区別されているのでしょうか。 調べてみると建物の構造や階数で分けていることが多いようです。 構造. |lim| yon| rzn| mdf| dcl| ztn| vhf| zlj| fkd| ezg| nre| ouy| vza| nlf| sxm| yrw| nij| qpv| jzd| qwy| uvh| tib| zpt| git| nsg| mpf| yqo| xjs| vbu| skn| htq| pmb| kpe| cau| gnp| zjf| vte| bef| hwc| sxf| hmw| bsy| ueh| rux| fhy| ray| npm| hqk| jxo| ltc|