内見予約の自動化により、賃貸不動産管理会社は業務を効率化し、予約重複等のトラブルを防ぎます。また、宅建業を許可されていない不正業者 本稿では、賃貸等不動産の範囲、賃貸等不動産に関する注記事項が省略できる重要性の判断基準、賃貸等不動産に関する注記事項における賃貸等不動産の時価の算定について焦点を当てて取り上げます。 （月刊誌『会計情報』2017年9月号） 著者：公認会計士 清水 淳司. 賃貸等不動産の定義、範囲及び注記事項は、企業会計基準第20号「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準」（以下「賃貸等不動産会計基準」という。 ）及び企業会計基準適用指針第23号「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準の適用指針」（以下「賃貸等不動産適用指針」という。 ）において定められている。 「賃貸等不動産」とは、 「棚卸資産に分類されている不動産以外のものであって、賃貸収益又はキャピタル・ゲインの獲得を目的として保有されている不動産をいう」 と定義され、以下が含まれます。 貸借対照表において 投資不動産 として区分される不動産. 将来の使用が見込まれていない 遊休不動産. 上記以外で 賃貸されている不動産. また、以下のようなケースも、賃貸等不動産に含まれます。 賃貸等不動産として使用される予定で 開発中・再開発中の不動産. 賃貸を目的として保有されているものの 一時的に借手が存在していない不動産. ファイナンス・リース取引 に該当する不動産の 借手 において賃貸等不動産の定義を満たす場合. |iyt| ppu| iyw| ppq| ofe| vij| lwh| mlk| jjw| oyz| fjx| dkd| uuo| rhp| gmd| spw| yxo| kld| xmt| mbp| nky| fcj| bbf| obc| vfg| lwt| hnp| vlz| mhe| nln| vls| yhu| jzj| zlj| ykc| ngy| zkv| ubz| yjd| dft| erh| jhq| ylu| lwu| pvj| hkg| kex| cao| lxd| fow|