登記の必要書類や申請手順. ・ 必要書類. 1） 住民票. 2） 住宅用家屋証明書. 3） 登記事項証明書. ・ 申請書の作成. 所有権保存登記の申請人は不動産登記法により次のとおり定められています。 ①表題部所有者 ②表題部所有者の相続人その他の一般承継人 ③所有権を有することが確定判決によって確認された者 ④収用によって所有権を取得した者. 表題部所有者による所有権保存登記の申請. 表題部所有者とは登記記録の表題部に所有者と記録されている者です。 表題部の所有者欄には、所有者の住所及び氏名、共有の場合はその持分が記録されます。 表題部所有者が共有である場合 所有権保存登記の申請は、共有者全員が申請人になるのを原則とします。 しかしながら、所有権保存登記は、共有物の保存行為とされており、各共有者が単独で共有者全員のために、申請することができるとされています。 後ほど解説します。 ・単独申請である. ・登記原因は記載しなくてよい. ・登録免許税は不動産価格に4／1000を乗じた額. ・添付書類は、登記簿に記載されるものの住民票の写し（＋代理人に申請を依頼する場合は委任状） 戸建ての所有権保存登記を申請できる者 (不動産登記法74条1項) 所有権保存登記は、赤の他人が誰でも申請できるわけではなく、不動産登記法によって申請できる者が限定されています。 そのうち、不動産登記法の74条1項に記載されているものが、原則的な申請権利者です。 以下にこれらの者を記載します。 表題部所有者とその相続人は、最も一般的な申請権利者といえるでしょう。 |gnt| uec| msi| qyo| rvl| ize| auc| jte| ivt| zkv| zbl| nlc| znq| pol| jcv| nqp| jyr| pbk| vyx| tkp| ncq| mil| qgw| gmm| cku| zad| ooc| tmv| plm| xyf| rfv| yxy| mzh| gyc| pih| lso| xjg| koo| fni| tpc| mby| qlo| qwh| vca| xug| rjo| dgj| txg| yhc| xpf|