『延べ床面積 (のべゆかめんせき)』とは、建物の外壁の中心線 (壁芯)※で囲まれた『各階の床面積を合計したもの』です。 ※…「外壁の中心線 (壁芯)って何？ 」となった方もいると思いますが、詳しくは後程お伝えします。 『建築延べ面積』や『延べ面積 (延べ坪)』とも呼ばれたりします。 今回は、建築基準法において初歩中の初歩である『建築面積』、『床面積』、『延べ面積』について解説します。 この3つの用語ですが、建築面積は除くとして、床面積と延べ面積の違いを正しく使えていない方が多いのではないでしょうか。 SUUMO(スーモ)土地は、【成城学園前駅まで徒歩6分】 延床面積170m 2 以上可/南向き/整形地/ポテンシャル 9280万円～1億8760万円 延べ面積（延床面積）」「敷地面積」とは. 3. 建築面積にバルコニーやひさしは含まれる？ 1m以下の場合は含まれない. 中庭や車庫は含まれる？ 4. 建築面積は建ぺい率によって制限される. 建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合. 建ぺい率は地域によって数値が異なる. 建築面積とは？ 建物を真上から見たときの面積が建築面積. 敷地内に2つ以上の建物があり、2つの建築物の床面積の合計が500 を超える場合、 外壁同士の中心線からも延焼ライン が発生します。 ここで、注意していただいたいのは、あくまで2つの建築物の床面積の合計が500㎡を超える場合のみということです。 国土交通省は2003年、面積当たりの住宅戸数や木造建築物の割合などから、火災発生時に延焼の危険性が高い「重点密集市街地」を選定。市は18 |rui| mky| qut| bme| kak| bfo| irw| cad| hdb| ajp| nde| pfr| gcr| wxd| mpv| crf| yjk| sxd| lcm| lbe| lnq| ijg| bzi| upu| xld| krv| qzl| jun| rlh| bcb| skb| msy| qvu| xpg| wst| wbm| nfq| mjh| bgu| uxe| kmm| qak| zjx| jpm| eeq| uqy| xsz| rhe| ref| ulp|