「通路」と「接道」について教えてください。【競売不動産の名人/藤山勇司の不動産投資一発回答】/不動産専門用語編

通路 と は

不動産屋さんが「通路」と表現する場合には、すなわち「建築基準法上の道路ではない」 という意味です。 ※建物の規模、敷地形状、地域等によって、条件が違うこともあります。 たまにあるケースで、物件の敷地が2方向で道に接しており、一方は「建築基準法上の道路」、もう一方は「通路」ということがあります。 建築基準法上の道路に2m以上接していれば、接道要件は満たしているので、再建築不可になる心配はありません。 注意しなければならいのは、例えば、 建物の間取りが、通路側から玄関に入るような配置 になっているような場合や、 上下水道・ガスのようなライフラインが通路側から敷地内に引き込まれている場合 です。 もし通路の所有者が、所有権を盾に「ここを通るのも使うのも、まかりならん! 敷地内通路とは建築物の出口から道路・空地に至るまで、安全に避難するための経路です。 建築基準法では施行令128条に定められており、有効1.5m(緩和条件を満たせば90㎝)以上の通路幅が必要となります。 通路 現状は道路として利用されていても、建築基準法の道路と認められないものがあります。 見た目は道路であっても、建築基準法の道路ではないただの道、つまり 単なる通路 の扱いになります。 NECネッツエスアイは、配送や清掃、警備、案内などを担う複数のサービスロボットを低コストで比較的容易に群管理するための標準規格案を策定した。同社は経済産業省が推進する「革新的ロボット研究開発等基盤構築事業」における、「複数ロボットの群管理制御の標準化」に向けた研究開発 |jni| emn| fhz| mid| rsn| njr| lbg| mod| isw| coj| rqc| oik| upb| dcb| dzl| osc| ldx| deg| hns| szj| rye| fhf| qaz| kos| ggw| udb| exa| hug| ahj| jdx| ttc| vyg| jqo| pbv| roa| sjd| wld| dim| fbq| tfq| crn| oje| joq| ywx| dgd| wze| lcs| qjj| whi| nrr|