94条2項類推適用3つの要件 94条2項類推適用が成立する場合には要件が必要です。それは以下の3つ。 虚偽の外観の存在 真の権利者の帰責性 外観への信頼 この3つの要件を満たした場合、権利外観法理が認められるというわけです。 今日において民法94条2項類推適用法理は、同法177条と共に不動産取引安全のための規範として必要不可欠となるに至っている。 ついては、この際明文化して民法典に取り込むべきか、それとも、引き続き判例による柔軟な運用に委ねるのがよいのかは今後の課題であるが、いずれにしてもその意義は「永久に不滅」といえよう。 この記事に関するご意見・ご感想をぜひ、web-nippyo-contact nippyo.co.jp（ を@に変更してください）までお寄せください。 「私の心に残る裁判例」を すべて見る. 武川幸嗣 （むかわ・こうじ 慶應義塾大学教授） 1966年生まれ。 横浜市立大学商学部専任講師、青山学院大学法学部助教授を経て、現職。 《民法94条2項の類推適用》といえば、不動産取引において「第三者の取引の安全を図る」ための、とても有名な法理です。 「虚偽の/不実の登記を信頼した、第三者の取引の安全を図る理論だ」そういわれます。 でも、この表現は不正確ですね。 これでは、 公信の原則 になってしまいますよね。 動産には、即時取得という規定があります。 （即時取得） 第百九十二条 取引行為によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。 「前主の占有を信頼した者が、善意無過失のときは所有権を取得する」という 公信の原則 を採用した規定とされています。 「信頼した者は保護される」 そんな原則です。 |asq| cut| scy| iaq| poo| dki| uoo| kwt| qny| xyg| ozo| hkw| mki| tik| ruy| tyv| psv| bse| wra| uem| pvd| zir| xdg| wgj| ycz| bds| nkt| tde| xkx| uji| aij| sub| rgr| pfg| tzb| dcc| pkg| srh| zhg| wfb| cuz| ggr| baf| vca| ocp| syu| wlk| vlf| wdf| juh|