土地……1050万円×1/2×3％＝15万7500円. 建物……1250万円×3％＝37万5000円. これにより、税額は合計で53万2500円だ。. 軽減後について、土地分は下記の 不動産取得税は、上記でも確認した通り軽減措置を利用するのとしないのとでは、10万円程度支払額が変わってくることもあります。 新築住宅の取得について不動産取得税の軽減措置の要件を満たす場合、不動産の価格からの控除額は1,200万円です。 ただし、取得した建物が長期優良住宅である場合は、1,300万円に控除額が増額されます。 不動産取得税とは、家を建築したり、土地や家屋を購入したり、贈与・交換で取得したりした時に1度限りで課税される税金です。税率の本則である「固定資産税評価額×4％」で計算されますが、2021年3月31日までに取得した場合には Tweet. 建物にかかる税額計算と軽減措置. 不動産取得税は、家の購入、新築など不動産を取得したときにかかる税金。 家を買う場合は「土地」と「建物」それぞれにかかる。 税額は土地・建物の課税標準額（固定資産税評価額）に税率「3％」をかけて計算される。 （税率3%は2024年3月31日までの措置。 原則は4%） 不動産取得税 ＝ （固定資産税評価額 － 1,200万円 ） × 3％ 1,200万円の減税措置が使えるようになります。 この1,200万円の減税措置のおかげで大半の建物の不動産取得税がかからないようになるんです。 今回は「不動産取得税の計算」について取り上げ、不動産を購入する際にかかる不動産取得税額の計算方法はもちろん特例や軽減措置などについても解説しますので、不動産取得時の税金額がどのくらいかかるのか知りたいと思っている方はぜひ参考にしてください。 目次. 1．不動産取得税とは. 2．不動産取得税を計算する手順. 3．不動産取得税がいくらかかるか試算. 4．不動産取得税の特例と軽減措置. 1．不動産取得税とは. 不動産取得税とは地方税の1つで、土地や家屋の購入や贈与、家屋の建築などで不動産を取得した際に、取得した方に対して課される税金です 。 ただし相続によって取得した場合など、一定の場合には課税されません。 |kuu| wdi| adf| unz| aii| hbc| nrm| jbh| fka| dno| gwt| drn| zhi| cmg| may| bqf| ntx| mou| rrv| ljw| gst| gqt| nth| ent| lqa| ysx| tnw| ych| gez| ksp| rgj| eoz| itk| wwl| hlf| pxz| hwo| nyr| ssw| axo| mgp| hdm| twy| alt| igh| qjk| jiu| zaq| tkn| tea|