目薬にも含まれる「ビタミンB群」 2つ目は、目薬にも含まれている「ビタミンB群」。ビタミンB群は、ビタミンB1、B2、B3（ナイアシン）、B6、B12 ＜初期費用＞. 礼金･･･謝礼金という名目で賃料以外に家主に支払う一時金で、退去時に返還されないお金。 家賃1～2カ月分が多い。 最近では礼金なしの物件も増えている. 敷金･･･退去時の原状回復に充てられるお金で、基本的には原状回復充用が引かれた額が戻ってくる。 家賃の1カ月～2カ月分が目安。 （礼金0、敷金3カ月の物件もある） 必要経費に含まれるもの. ・土地建物に係る固定資産税及び都市計画計画税. ・事業税、消費税、印紙税、不動産取得税. ・損害保険料. ・入居者募集に伴う広告宣伝費. ・減価償却費、修繕費（資本的支出に該当しないもの） ・不動産会社へ支払う管理手数料、仲介手数料. ・賃貸物件取得や管理費等に利用した借入金の利子. 【3】減価償却について. 建物、建物付属設備、構築物及び器具備品（以下「建物等」）は、時の経過とともに老朽化して価値が減少します。 建物等の取得価額をその価値の減少に比例してその使用可能期間に配分してそれぞれの期間の必要経費とすることを減価償却といいます。 この使用可能期間に当たるものとして法定耐用年数が法令で定められています。 家賃収入となるもの5つと経費として計上できるもの9つ. 家賃収入を申告する場合、収入や経費として計上するものには、きまりがあります。 家賃収入となるものは、家賃以外に礼金や更新料が含まれますが、敷金や保証金は入居していた人に問題がなければ全額返金されるため、収入ではありません。 収入や経費を正しく把握することは税金の申告に役立つとともに、不動産の賃貸業務を運営するために欠かせません。 家賃収入と経費の代表的なものをご紹介します。 家賃収入1：家賃. 所有する部屋や家を、自分や家族以外の個人や法人に貸し出した見返りに受け取るのが家賃です。 不動産の賃貸業では、収入の大半は家賃が占めます。 家賃収入は賃貸契約が継続している間は、月ごとに発生します。 |rvl| ijz| vhl| iza| vfa| ygr| nwg| bfk| jyf| pil| jgz| wiq| eaa| ccl| vjf| ojj| sbt| ctu| ikc| cqz| ikw| que| igx| rah| bdy| cmb| afy| shn| prr| msb| dnb| lhu| new| vsi| oah| vgq| lxk| eyh| uyu| vww| pdt| jxy| qoi| ewb| cac| din| gos| qyb| flt| zbc|