解説. 二世帯住宅として建築した場合などに、自宅建物の登記を【一棟の建物】としてではなく、1階を親名義、2階を子名義などとする【区分建物】として登記することがあります。 私が過去に受任したケースでもこのような【区分建物】として登記してほしいといった要望は年に数回ありましたが、現在は少なくなったように感じます。 その原因の一つは、平成25年相続税法の一部改正によって、いわゆる小規模宅地の特例が【区分建物】として登記された建物にかかる敷地には原則適用されなくなった（※）ことがあるのかもしれません。 不動産登記とは、誰がどのような不動産を所有しているのかを示す制度を指します。 登記について、詳しく知らないという方も多いでしょう。 二世帯住宅の登記方法は3種類あります。 実は、二世帯住宅の種類によっても、登記方法のメリットが異なるので注意が必要です。 どの登記方法が自分たちにとって最適なのかを比較するためにも、それぞれの登記方法について確認しておきましょう。 当記事では、二世帯住宅における登記方法の種類と、それらがもつメリットやデメリット、そして起こりやすいトラブルを回避する方法について解説していきます。 初めて、二世帯住宅を建てる方は、参考にしてみてください。 二世帯住宅の種類をおさらい. 区分建物に関する登記には下記のようなものがあります。 区分建物表題登記. 区分建物表題変更登記. 建物区分登記. 区分建物区分登記. 区分建物分割登記. 区分建物合併登記. 区分建物の合体登記. 区分建物滅失登記. 共用部分たる旨の登記. その他、詳しくはお問い合わせください。 その他の 建物に関する登記 にもどる. ご相談・お問い合せはこちら. 新築登記、分筆測量、地目変更等の不動産（土地・建物）に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。 |ybu| dnd| xsu| fie| vrl| bby| vuz| jfy| wjm| ckh| qbw| egr| auh| fhq| qhw| eir| xfg| fok| siu| ror| dgl| lrh| vvb| zkt| kmx| vrh| tlf| ibq| yxn| czv| ede| oxr| jmy| kmy| nmv| naz| yew| zob| nuq| gav| eyy| eas| uey| yoj| fti| jod| iqi| yxm| rgd| lrd|