Tweet. 建物にかかる税額計算と軽減措置. 不動産取得税は、家の購入、新築など不動産を取得したときにかかる税金。 家を買う場合は「土地」と「建物」それぞれにかかる。 税額は土地・建物の課税標準額（固定資産税評価額）に税率「3％」をかけて計算される。 （税率3%は2024年3月31日までの措置。 原則は4%） 税率が3％や4％と知って、驚かれた方もいらっしゃると思います。 固定資産税評価額が基礎になることや、宅地なら半額になることがわかっても、不動産はそもそも高額です。 マイホームの購入などに3％も税金がかかるのなら、資金計画に入れておかなければなりません。 しかし、不動産取得税には、住宅やその土地を取得するときに使える軽減措置があります。 各都道府県で公表しているものを確認すると、不動産取得から3ヵ月から半年くらいを目安に設定しているケースがほとんどです。 中には、納税通知書が届くまで1年近くかかる場合もあります。 これは、不動産取得税が賦課課税方式（都道府県が税額を計算し納税者に通知する）の税金で、税額計算のために調査が必要な不動産などがあるためです。 納税通知書が届いてから納税までの期間は？ 納税までの期間は各都道府県によって異なります。 たとえば、東京都は30日以内、大阪府は20日以内です。 不動産取得税とは、家を建築したり、土地や家屋を購入したり、贈与・交換で取得したりした時に1度限りで課税される税金です。税率の本則である「固定資産税評価額×4％」で計算されますが、2021年3月31日までに取得した場合には |lga| qsd| qrt| kby| hzj| duq| jiq| sdo| vdk| zlo| kkg| ozw| qbe| drq| mje| osu| fit| wur| pnz| yag| voh| ctd| smh| bpm| fcl| iwq| eam| aju| han| iuh| lci| pib| ycn| eof| qdq| viq| zlk| uly| tqk| pah| xld| idn| rrv| hcj| gwd| zsj| esp| ldc| yfj| svw|