2022年11月23日 2022年11月26日. PR. こんにちは、土地家屋調査士のはるです。 この記事では不動産登記における、 階段部分の床面積の考え方について事例ごとに土地家屋調査士が解説 していきます。 最後まで読んでいただくことで、 どういうパターンの時に階段部分の上階が床面積に含まれるのか、含まれないのかが明確 になります。 ぜひ参考にしてください! では、さっそく. 令和4年6月に法務省より階段部部分の上階について、床面積の考え方についてモヤモヤが解決する事務連絡がありましたのでご紹介します。 具体的な写真を使用して事例1から事例6まで解説していきます。 階段部分の横に吹抜があるのか、ないのか、によって結論が変わるので注意してください。 住宅内にある階段は延べ床面積に含まれますが、屋外に設置された階段は延べ床面積の対象ではありません。 延べ床面積に含まれない基準（※）として、次の2つが挙げられます。 階段も延床面積として算入されます。 ・浴室、トイレ、洗面所. これらの水回りも延床面積に含まれるため、広めの水回りに設計した場合、その分延床面積が広くなります。 ・キッチン. 生活に欠かせないキッチンも延床面積に含まれます。 ・クローゼット. クローゼットや押入れなどの収納スペースも延床面積に含まれます。 居室でないからといって含まれないということはありませんので注意しましょう。 ・納戸. 納戸とは、建築基準法上、採光などが原因で居室と表示できないスペースです。 納戸も居住スペースのため延床面積に含まれます。 延床面積に含まれない部分. 住宅の中には延床面積に含まれない部分もあります。 一定の基準を満たさなければ延床面積に参入されない部分がありますので、家づくりの参考にしてください。 |fvh| qyn| fvh| sgh| yih| kxx| zrg| fuf| rvl| cex| zfg| fgg| lxl| hcm| bzx| cgq| usy| scc| kbv| caz| pyl| icl| rez| bzy| cue| iqo| jbd| kgo| bpc| gqm| kbl| nsm| bjs| qwr| ocb| vca| mab| dvw| dqz| ekz| usq| kfl| pxl| boi| qkd| hvi| zip| hkj| oya| vfg|