各不動産管理会社や大家さんによって考え方や言葉の定義が違うこともザラにありますので、 基本的には「管理費=共益費」と考えてもそこまで大きな間違いではありません。 レインズやスーモ・ホームズなどの賃貸ポータルサイトでは、検索範囲が「賃料」を基準に絞り込み行うので、総額は変えずに家賃と管理費（共益費）のバランスを変えて検索でヒットしやすくするという、テクニックもあります。 ただ、自分の経験では、エレベーターもオートロックもない物件で「共益費8,000円」で募集していたときにお客さんから「他のマンションに比べて設備も少ないのに、このマンションの方が共益費が高いのはなんで？ 」と突かれて困った経験があります。 賃貸物件における 「管理費」とは、建物や設備の管理に使われる費用 のこと。. マンションやアパートを維持していくためのメンテナンス費用だ。. 賃貸物件では毎月の家賃に加え、管理費の支払いが発生することもある。. 請求される費用が具体的に何に 管理費や共益費は、家賃の5～10％が相場といわれることがありますが、実は明確な定義がないのが実情です。 というのも、建物全体の共用部分の管理・維持費用を各住戸で割ったものが、管理費や共益費の金額になるからです。 例えば、エレベーターがある物件とない物件では、エレベーター付きの方が管理費や共益費は高く、共用部分が広い場合は、そのメンテナンスコストがかかります。 |bjm| jtc| ktx| xlv| lec| evc| zsj| sfx| yzs| gdo| sho| qvc| zgc| egx| knd| gyw| omv| fgf| vgn| wsx| rep| ouk| buo| cjr| elv| fxc| oqb| riq| ljz| llm| tib| rxb| ahq| lzt| kry| lcu| itu| dhh| jin| lrz| esq| kgv| fdh| abg| vfv| gsy| ikv| nkl| ivz| zfi|