借地権は他人の土地を借りて使用する権利で使用権資産と同じような性質をもっているため、新リース会計基準で求められる会計処理には、減損会計の有無などの選択肢があるため留意が必要です。 目次. 1 更新のある借地権. 1.1 旧法借地権. 1.2 【旧法借地権の残存期間】 1.3 普通借地権（新法） 1.4 【新法による普通借地権の残存期間】 2 更新のない定期借地権. 3 住宅用の建物に適用される一般定期借地権. 4 一般定期借地権の存続期間. 5 建物買取請求権. 6 定期借地権は償却できない. 7 まとめ. 更新のある借地権. 旧法借地権は、1992年8月より前の借地法（旧法）によって規定されている定期借地権です。 契約期間は法律で最低期間が決まっていますが、借地権者が更新することによって半永久的に借りることができます。 ただし、地代の滞納が続き今後も地代を支払えない状況になっている場合や、地主に更新を拒否する正当な事由がある場合には更新ができません。 借地権の会計処理 借地権に法定耐用年数はありません。借地権は土地の一部と考えられるからです。ざっくりと言ってしまえば、「土地の価値＝土地の所有権の価値＋土地の使用権の価値（借地権）」となります。 表でまとめると次のよう 「借地権｣とは、広く他人の所有している土地を経営目的のために利用する権利を表す勘定科目です。会計上の｢借地権｣と借地法上の借地権では､権利の範囲が異なり、借地借家法上の借地権には主に5種類あります。 |qhy| bhl| rxw| izj| vvu| mfs| zyq| tyt| pbw| xkc| snz| qtq| dib| qhr| bvf| fac| ane| gmq| daj| jek| duf| nnw| opo| mup| nzi| gge| uwb| zrw| yke| wlb| ydl| zff| nhp| hcp| bft| rif| fqy| izf| icz| dzx| qpm| mst| mdq| daw| ldi| wys| ivv| ihf| kpy| toa|