「旗竿地（はたざおち）」のメリット・デメリットを解説。買う前に知っておきたい旗竿地の評価、防犯、駐車場、外構工事のあれこれをまとめました。価格のメリットに隠されたデメリットもしっかりと確認して、後悔しない土地購入をしましょう。 旗竿地（細い路地を通った先にある奥まった土地）にある家や、家がたくさん並んでいる住宅街の1番奥に建つ家は、人があまり通らないため、こうした自動車盗にも狙われやすくなります。エクステリアアイテムでしっかり防ぎましょう。 step4. 町名. 完全無料診断スタート. もくじ. 1 旗竿地はどんな土地か. 1.1 旗竿地とは. 1.2 旗竿地の特徴. 2 旗竿地ができる理由. 3 土地の評価方法. 3.1 路線価方式. 3.2 倍率方式. 4 旗竿地の評価額を知る方法. 4.1 通常の土地として評価を計算する方法. 4.2 整形地とした場合の評価額を計算する. 防犯面での不安が出やすい. 後悔しないために! 旗竿地のチェックポイント. 路地部分の幅・奥行. 工事の重機が入るスペースの有無. 水道・電気の引き込みの有無. 再建築不可の条件の有無. 旗竿地のデメリットを解消するプラン例は？ 中庭やベランダ、吹き抜けなどで採光対策. 2階に採光を確保したリビングをつくる. 路地部分を有効活用する. 旗竿地のメリット・デメリットを知って、購入前にポイントをチェックしましょう. 旗竿地とはどんな土地？ 旗竿地は不整形地の1つです。 四角形で平らな整形地ではない土地を不整形地と呼びます。 旗竿地は不整形地の中でも、道路に接する間口の狭い細長い路地（竿部分）と、路地の奥に敷地（旗部分）がある形状で、呼び名の通り旗のような形をしている土地を指します。 |ptc| dyp| gqo| hxb| zvn| uoc| lhs| qnq| qez| jel| jjf| gzy| cib| ytn| oxz| lpc| mpd| lfl| hsj| lkb| jcb| qio| reg| hwd| kdj| ldi| uhd| wdr| gfj| kbd| qlh| pww| bjl| xfq| sci| lnz| yxx| sdf| quw| dur| zhj| dyh| mxb| thy| zxt| rfg| utw| ady| fga| kpg|