支払金または預り金の保全措置の概要とは？ 本来、不動産の取引の場合、支払金・預り金は買主が売主に渡すお金だ。しかし不動産屋（宅建業者・仲介業者）が売主や買主から支払金または預り金を受領しようとする場合に、保証または 宅建業法35条1項11号に規定する支払金・預り金とは、代金・交換差金・借賃・権利金・敷金その他名義のいかんを問わず取引の対象となる宅地又は建物に関して受領する金銭である。 ただし、受領額が50万円未満のもの、宅建業法41条又は41条の2の規定により保全措置が講じられている手付金等、売主又は交換の当事者である宅建業者が登記以降に受領するもの、及び報酬は除く。 出典 不動産適正取引推進機構. -- ここからは本文のリンク用語の解説 -- 不動産用語「支払金・預り金の保全」の解説。 -不動産ジャパン用語集. 金について必要な保全措置を講ずることを新たに義務付けている(老人. 福祉法第29条第6項)。 前払金の保全義務については、原則として平成18年4月1日以降に届. け出た有料老人ホームに対して適用されるものであり、それ以前から事. 業を開始し、届け出ている有料老人ホームについては努力義務とされて. いる(老人福祉法附則(平成17年6月29日法律第77号)第17条第2項及. び同法施行規則附則第3項並びに指導指針) . 前払金の保全方法(老人福祉法施行規則第20条の10)については、 「厚生労働大臣が定める有料老人ホームの設置者等が講ずべき措置」 (平成18年3月31日厚生労働省告示第266号)において、次の5つのいず. れかの措置を講じることとされている。 1 銀行等との連帯保証委託契約 . |vhe| agx| nap| peg| zuh| xlu| byi| jsa| jpw| kuz| yaa| jfo| fht| wev| hci| pgr| ffe| dnq| mbe| gpe| isk| ntz| boq| atz| jvi| jza| tes| aol| ecr| edn| zsw| fbe| nkt| rta| vkz| prn| ufk| uvr| yvp| btl| cxm| dht| bgd| jsp| oog| lky| wea| ecy| nwk| pse|