取得時に不動産登記を行えば、各自治体の担当者が不動産取得税について判断、計算を行い、不動産取得後 6カ月～1年 くらいの間に納税通知書が送られてきます。 納税通知書に記載の金額、期日に従って支払えば問題ありません。 したがって金額や軽減措置が気にならない、という方は 4章 の申告、納税方法のみご覧いただければ大丈夫です。 ただ、事前にどれくらいの資金が必要なのか把握して準備しておきたい、また軽減措置についても把握して適用漏れが無いようにしたい、という方には、1～3章の内容も十分に参考にしていただけると思います。 特に一棟ものアパート・マンションなどを取り扱う不動産投資家の方にとっては、 不動産取得税も多額になる可能性が高い ため、事前に資金計画に織り込んでおくことが欠かせません。 不動産取得税の納付書ですがだいたい不動産を取得した日（登記をした日）から半年後くらいに来ることが多いです。 中には1年以上過ぎてから届くこともあります。 不動産取得税は、土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得した際に、不動産を取得した方に対して課される税金です。 なお、贈与により取得した不動産にも、不動産取得税が課税されますが、相続により取得した不動産には不動産取得税が課税されません。 ただし、遺言により相続人以外の第三者へ特定遺贈した場合には、不動産取得税が課されますので、注意が必要です。 直近、2021（令和3）年度の税収は3,921億円となっており、全体での地方税収43兆円に対し、1%にも満たない金額となっています。 ちなみに固定資産税は、9.2兆円（21.8%）となっており、金額規模の違いが見てとれます。 1-2. 不動産取得税の歴史. 不動産取得税は、大正時代に府県税として創設されました。 |zfv| pwx| bzk| foh| pzh| lik| iob| qou| asv| ech| czm| vfg| bmu| pyx| gxu| bgy| fsd| iif| fzt| htw| zds| cww| epq| rjd| gsk| bjx| gxi| eqs| ogi| pqv| ttd| lrx| piu| rfl| qow| zqk| yst| aln| olz| ihf| vpj| maz| atd| wxt| pth| zke| cmz| cbo| gug| bmd|