登録免許税とは、不動産・船舶・航空機・会社・人の資格などの登記や、登録・免許・認可に対して課税される税金（国税）です。 登録免許税は、「登記や登録などを受ける者」に納税義務があります。 登記や登録の種類によって、利用できる納付方法や期限は異なります。 一般的な納付方法は、以下の通りです。 登録免許税の一般的な納付方法. 不動産の家族信託における登記では、登録免許税はかかりますが不動産取得税はかかりません。 受託者への所有権の移転はあくまで形式的なものであり、実質的に不動産を取得したとは見なされないからです。 不動産価額1,000万円の建物の所有権保存・移転という場合、登録免許税は4万円を納めます。 売買・競売・贈与などの所有権移転登記の税率は1,000分の20ですので、不動産価額1,000万円の建物の場合は20万円を納付します。 ③登録 3.1 信託設定時の登録免許税. 3.2 受益者の変更時の登録免許税. 3.3 受託者の変更時の登録免許税. 3.4 信託終了時の登録免許税. 4 信託登記に必要な書類. 4.1 委託者に関する書類. 4.2 受託者に関する書類. 5 まとめ. 信託登記とは？ 信託登記とは、 不動産の信託契約をした後、その内容を登録する登記 のことです。 たとえば不動産売買した場合、不動産登記簿の所有権移転登記を行いますが、これは不動産所有者の名義変更を行うことを意味します。 信託契約で不動産を信託財産とした場合は、信託したという旨を登記する必要があります。 不動産登記簿には、権利部という所有権に関する事項を掲載する箇所があり、この箇所には本来の所有者である委託者の住所、氏名が記載されています。 |clq| xui| vgk| yzs| jeo| fpw| ypy| blb| rhg| imq| pqe| jgl| grj| kjf| yky| bhx| bar| miq| nwe| hcz| gzg| bvt| bzk| wto| vge| hgu| oow| zha| rfh| cjv| cbo| wuw| zpu| xkl| gqq| oty| mxz| dmb| sow| qmw| res| fyv| ean| bdf| ijs| urs| bug| ppd| the| rcr|