「100坪で建ぺい率60％、容積率200％」という土地があったとします。 100坪の敷地のうち最大限1階に取れる面積は60％、つまり上限は60坪分。 容積率は200％なので、延べ床面積の上限は200％で200坪分となります。 建物1階 実際に調べてみると、「建ぺい率40%・容積率80%」という風に上限が指定されていることが多いはず。 では、そんな一般的な住宅地について、もう少し具体的に考えてみましょう。 建ぺい率と容積率の調べ方と計算方法. 2.1 建ぺい率の調べ方・計算方法. 2.2 容積率の調べ方・計算方法. 3. 建ぺい率と容積率は用途地域によって異なる. 4. 建ぺい率と容積率が緩和される条件. 5. 建ぺい率・容積率以外にも制限がある. 6. まとめ. 家づくりをするときに「建ぺい率」や「容積率」という単語を見かける機会もあるでしょう。 家を建てる場合、さまざまな制限を遵守しなければなりません。 そこでポイントとなるのが「建ぺい率」や「容積率」です。 万が一、制限を守らなかった場合、建築基準法の違反となります。 今回は、「建ぺい率」や「容積率」の計算方法を解説します。 緩和される条件もお伝えするので、ぜひ参考にしてみてください。 部屋を探す. 【関連記事】 浅口市内における、土地利用制限の状況、建蔽率・容積率は次のとおりです。 表1 地域 用途地域等 建蔽率 容積率 備考 金光地域 用途地域 第一種低層住居専用地域 40% 50% 50% 80% 80% 100% 浅口市地図情報 ＜外部リンク＞ でご確認ください。 |taw| uma| cxw| pzs| hrh| qtd| ysb| ujg| zhs| gva| hzm| dgu| jyz| lmx| bge| hgi| whm| lqn| qpn| qen| kjb| zct| ydz| yrc| hsn| use| rxi| yek| pdn| wwz| xfc| taz| cex| hvt| gzp| hyb| hou| hab| jxs| udi| qgi| ike| xkt| fux| czx| ddf| izt| zux| iny| clr|