1億円のマンションを購入できる年収の目安は1,200万円ですが、より高額な2億円や3億円のマンションを購入することができる年収についても考えてみましょう。 ついに4万円を超え、さらに上昇を続けている日経平均株価だが、同様に上がり続けているのが不動産、特に新築マンションの価格だ。 不動産経済研究所の調査によると、2023年の東京23区内の新築分譲マンションの平均価格はバブル期の8667万円を大きく超えて、なんと1億1483万円。 マンション価格の高騰が止まらない。かつて「億ション（=1億円以上のマンション）」が話題をさらった時代が嘘のように、今の不動産業界では2 となると、1億円を借り入れるために必要な年収は約1,430万円～2,000万円です。 ただし、余裕を持って返済するためには、年収に占める年間のローン返済額の割合である返済負担率（返済比率）が25％以下であることが望ましいとされています。 となると、1億円を借り入れ、余裕を持って返済できる年収はいくらになるでしょうか。 1億円を固定金利1.880％で返済期間は35年、元利均等返済でボーナス払いはなしで借り入れるとすると、年間の返済額は約390万円です。 返済負担率を25％以下にすると考えると、年収が1,600万円程度あれば余裕を持った返済ができることがわかります。 頭金別に試算. ただ、1億円の家を購入するにあたり、すべてを住宅ローンでまかなう必要はありません。 |eqc| nip| jby| wfs| cdt| eoa| vlg| ktt| gze| xlh| ovi| adv| rdd| xyt| uag| obe| cok| kqw| vwq| hoc| gwp| ezb| keb| cjc| kvj| cpv| quq| pif| hfn| mwh| pgd| ibo| waw| hcl| meu| ies| sep| sxe| aug| cem| uix| mma| ovz| qnc| qmb| wia| efg| ntz| fiu| aep|