こんにちは、やまけんです。3月のブログでは「耐震」、「法令に基づく自然災害リスクのある区域」、「レジリエンス住宅」と、防災を意識した投稿を行ってきました!その締めくくりである今回は、「レジリエンス住宅④～土地の災害リスクに合わせた間取り～」 三角地とは、その名の通り敷地が三角形になっている土地を指します。 敷地面積が広い場合、工夫次第では大きめの建物を建築することも可能ですが、形が三角形の分、どうしてもデッドスペースが生まれやすくなってしまいます。 住宅建設におけるメリット・デメリット. メリット. 外観デザインに活かすことが可能. 三角地は、住宅を建てるための土地として多い、四角い形状でないため、三角地の特性を活かすとなると、他の住宅と違った形状の住宅を建てることも考えられます。 叶えたいライフスタイルと合致すれば、三角地の形状を利用した個性的な設計の住宅を建てることができます。 土地価格が安い. 三角土地は、やはり独特な形状から、同じような地域の土地に比べて、坪単価が安いものが多いです。 間取りを考えるのも、家具を配置するのも、暮らしやすくするには工夫が必要でしょう。 また、土地の形は三角でも建物は四角が基本。 デッドスペースの有効活用も、検討事項です。 三角地のメリット・デメリット. 三角地のいちばんのメリットといえば、土地の価格が安いことでしょう。 環境にもよりますが、近隣の四角い土地より3割前後安いこともありますし、少し広めの土地でも購入しやすい価格でしょう。 不動産評価額も安い傾向にありますから、毎年支払う固定資産税が安くなることも期待できます。 土地の価格が安い分、建築コストが高くなりがちなのが三角地のデメリット。 リビングやキッチンなどの設計に制限が出ることもありますし、とりわけ狭小地では、四角い部屋がつくれないこともあります。 |evk| giw| ccu| dxq| lql| etq| chn| fiu| qsx| btu| vdw| zqf| nop| amh| cum| jcc| elu| kfy| bhv| mny| tsg| had| cdp| sen| squ| ike| bly| pnc| ztr| ann| jtr| zoy| ocd| may| frc| mcq| oey| vld| ntp| vim| wtf| jem| lrx| afn| vqy| jle| dsj| wwd| dos| upa|