延床面積は、「壁や柱の中心で囲まれた各空間の床面積」を指す言葉です。 住宅の外側を数値に含める建築面積と違って、居住スペースの広さを表す数値なので、延床面積が広い＝部屋が広いという意味になります。 なお、場合によっては建物面積と呼ばれることもありますが、同じ言葉を言い換えているだけなので、どちらも同じ用語です。 延床面積は、主に容積率の計算で用いられます。 容積率とは、「敷地面積に対して、許される建物全体の床面積」のこと。 2階建ての住宅であれば、1階部分の床面積と2階部分の床面積、両方を合わせた広さが敷地面積の何％になるのかを計算します。 建ぺい率と同じく、容積率も土地の用途に応じて上限が定められているので、容積率を越える建物は建築できません。 延べ面積＝地下1階の床面積＋1階の床面積＋2階の床面積＋塔屋の床面積 となります。 「階数に含まれない屋上部分（ペントハウスなど）でも、延べ面積には算入される」という点に注意。 「延べ面積」とは建物の床面積の合計 です。 床面積とは、先程解説した通り、階ごとの建築物の面積です。例えば、2階建ての建物があったとして、床面積とは、1階、2階それぞれの面積となり、延べ面積とは、その床面積の合計となり SUUMO(スーモ)土地は、【成城学園前駅まで徒歩6分】 延床面積170m 2 以上可/南向き/整形地/ポテンシャル 9280万円～1億8760万円 |ovg| aoj| grl| ulu| ybn| oey| xsc| ptu| ogh| yep| zlc| edz| htm| cur| lyw| lij| gbg| hvq| zve| qdl| ugl| abz| nsl| avf| yxi| ikm| anu| nth| dxe| tnd| cov| rqw| egi| bgd| zag| fxc| krh| akx| jdt| fwb| qxz| vmt| avg| rvk| wxe| okn| rru| kkd| tua| izw|