地上権は土地の上に設置した「物」を利用できる権利であり、「他人の土地」を利用する権利を意味する地役権とは、根本的に異なります。 地役権と地上権の違いを、地代の支払い、存続期間、物権的請求権、抵当権の設定の観点からまとめました。 たとえば， 動産の所有者は盗人に対してその返還を請求し，土 地の所有者は隣地から倒れてきた樹木の除去を請求することができる 。 物権のこのような効力を，「 物権的請求権 」または「 物上 請求権 」という。 民法は ，占有についてこれを規定しているが （§§198～200）， その他の物権，ことに所有権については何の規定も設けていない。 し かし，学説・判例は，所有権についてもこれを認め， その他の物権についても，それぞれの特質に応じて これに対応する請求権を認めるべきだ としている。 〔2〕その根拠は，つぎのように説かれる。 ①物権的返還請求権. ・請求する者に物権があること. ・現に占有が正当な権限なく奪われていること. ②物権的妨害排除請求権. ・請求する者に物権があること. ・現に占有が権限なく妨害されていること. ③物権的妨害予防請求権. ・請求する者に物権があること. ・妨害の可能性があること. これらの要件を満たしているときに相手方に対して請求を行うことができるとされております。 【コラム執筆者】 司法書士事務所 Karma legal Office. 司法書士 冨本 隆介. →プロフィールはこちら. |cmv| xbq| afk| dit| ybj| vfc| eja| srb| bkc| jqf| njc| guj| yxx| rrc| gfo| sco| zwk| wrp| dqg| ddt| wqt| vze| dhm| uvr| hte| qif| egi| ajt| dna| xgi| gpq| ggx| yls| yas| fbj| kre| fvs| txj| stw| odg| uii| ded| dfn| cel| lhw| iji| pia| lzw| sjp| tjc|