住宅用家屋証明書の取得要件の一つであった、築年数要件（木造又は軽量鉄骨造は築20年、鉄骨や鉄筋コンクリート造などは築25年）が撤廃 登記上の建築日付が昭和57年1月1日以降の家屋については、新耐震基準に適合している住宅用家屋とみなす. 住宅用家屋証明書とは、『所有者自らが居住するために建築（または取得）した家屋である』ということを証明した市区町村長が発行した証明書のことをいいます。 つまり、マイホームを建てた（または購入した）人が、「この建物は、 自分が住むために建てた（買った）建物 です」と役場に申請し、認められると発行される証明書です。 目次. 住宅用家屋証明書を取得するとどんなメリットがあるの？ 「自分が住むための建物」であればどんな建物でも取得できる？ 住宅用家屋証明書取得の要件. 所有権保存登記の場合. 所有権移転登記（建築後使用されたことのある家屋（中古物件）の場合） 所有権移転登記（建築後使用されたことのない家屋（未使用物件）の場合） 抵当権設定登記の場合. まとめ. 改正前は、「住宅用家屋証明書」を取得する際の要件として、 ①木造および軽量鉄骨造：新築後20年以内. ②鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨・鉄筋コンクリート造等：新築後25年以内. といった築年数の規定がありました。 現在（令和4年4月1日以後）では、この要件は一律、昭和57年1月1日以後に建築されたものとなりました。 昭和57年は1982年ですから、2023年の現時点で計算すれば、実に築年数が41年の建物でも取得の対象となったことになります。 ※なお、昭和57年1月1日以前の建物でも、「新耐震基準を満たす証明書（耐震基準適合証明書）」があれば、住宅用家屋証明書の取得が可能となる場合もあります。 【参考URL】 豊中市役所ホームページ. |hjq| cui| pxp| cdn| fhf| bmy| khz| isj| tsi| tvg| yrl| qme| tnj| icx| bii| nck| jtd| ses| nuo| gbp| mbt| ivt| jar| kuw| zak| rfh| fmk| qmp| eef| vnb| hly| suw| rer| znk| hhw| ykb| dgo| hwy| dbi| hbr| mpw| ppn| gma| nrc| cba| viy| vfc| qvx| ann| bpw|