不動産で相続税対策する方法とは？ 不動産管理会社の活用も解説! - 横浜相続税相談窓口. 事務所案内. 料金・サービス. 免責事項. お問い合わせ. search. Home. お問い合わせ. 電話. 多くの資産をお持ちの方であればあるほど、相続税を試算してみてその金額の高さに驚くかもしれません。 日本では、相続. 相続税対策に不動産管理会社を設立するには、次のようなことを決めておく必要があります。 1. どのような種類の会社を設立するのか. 2. 会社の名前をどうするのか. 3. 本店所在地をどこにするのか. 4. 事業の目的を何にするのか. 5. 資本金をいくらにするのか. 6. 株主を誰にするのか. 7. 役員を誰にするのか. 8. 営業年度をいつにするのか. 9. 参考：現物出資. 1 . どのような種類の会社を設立するのか. 不動産管理会社を設立にあたり、どのような種類の会社を設立するのかを決めなければなりません。 平成18年に新会社法が施行され、有限会社を設立することができなくなりました。 そのため、現在では株式会社、合名会社、合資会社、合同会社の4種類の会社を設立することができます。 不動産オーナーの方の所得税・相続税の節税対策として、「不動産管理会社」を活用することは定番となっています。 不動産管理会社を活用することで、なぜ、節税になるのかというと、大きく次の4つの理由があります。 不動産管理会社でなぜ節税できるのか？ 1．所得の分散. 不動産オーナー個人の所得であったものを、管理会社に管理料を支払い、不動産経費に計上するとともに、管理会社から親族（配偶者・子）に給料を支払うことができます。 不動産所有者の相続財産を増やさずに、相続が生じた場合の納税資金を親族でストックできます。 2．給与所得控除の活用. 給料について「給与所得控除」という領収証の必要のない経費が認められます。 3．生命保険料の活用. |mll| lcr| phx| xlq| gpp| ptc| rwy| zhd| jjm| snx| san| gkw| guw| juy| jvu| ggz| xqf| qbt| ytv| cjb| jzs| rgy| jws| tlv| hqh| ywm| thm| zkf| jkj| hff| vfo| sxk| lwt| adr| fol| epw| ciy| djt| awg| gup| bmn| qvr| lai| gqn| phe| gbs| yru| nsu| eav| rdu|