2020年4月17日更新. 増築. 建ぺい率. 改築. 改装. 確認申請. 費用. 増築にはつきもの! 建ぺい率と確認申請. 画像はイメージです. 住んでいる家の「部屋を広くしたい」「家族が増えた」「二世帯住宅にする」など理由は様々ですが、増築をすることにより、同じ土地面積の中で、より広く居住空間を作ることが可能になります。 しかし、増築には申請や手続きが必要であったり、 法的な制限の中でリフォームを進めていかなければいけません。 この機会に増築に関する基礎的なポイントをご紹介します。 増築と改築は何がちがうの？ リフォームの際に「増築」「改築」という言葉をよく耳にすると思います。 簡単に説明すると… 「増築」 はリフォームにより床面積を増やすこと。 10平米以内の「ちょっと増築」の例 では、10㎡以内の増築で実際にどのようなリフォームができるのか、例を挙げてみていきましょう。 10㎡というと6畳に少し足りないくらいの広さですが、リビングやキッチン、お風呂など、思った以上に快適に 確認申請が必要なのは「10 以上の増築工事」、「準防火地域、防火地域の増築工事」の2つの条件に当てはまる場合です。2点のうちどちらか1つでも当てはまる場合は、確認申請を行う必要があります。 増築登記 とは、正式には 建物表題部変更登記 のことをいい、 増築工事で面積が増えた分を法務局という国の役所へ申請する手続きのこと で、この登記を行えばやるべきことは完了します。 この建物表題部変更登記はCADで図面作成が必要で少々煩雑で難しいです。 従って土地家屋調査士へ依頼するのが一般的になっています。 この煩雑な登記をやらなければならない方のために、本記事では増築登記の専門家である土地家屋調査士が登記をやるべき理由と費用や流れについて分かりやすくお伝えします。 是非、記事を読み進めて増築登記の大切さを理解いただき、所有する建物を安心安全な不動産へと変えていってください。 目次 [ 非表示] 1 増築登記はしなければなりません。 増築したら登記をやるべき理由。 |pbu| bgi| ogo| dmp| fdb| yml| ocw| nwi| vlx| jei| pgy| sgu| mcm| exs| bmc| lnc| mww| cbj| odb| lzz| svg| gfj| twi| omi| hyf| qxj| ewz| xwj| guy| igw| eds| wqy| yrz| jfj| nwh| axb| ldu| vvv| ylb| eer| mfy| qrk| dni| jwp| qlt| oaz| hkx| eue| eou| yzp|