登記申請をする際、登記識別情報を提供（登記済証を提出）できないときに資格者代理人（司法書士など）によって提供される本人確認情報とは、申請人が登記申請権限のある登記名義人であることを確認できる事項が記載されている 本人確認情報の内容に、 「不動産登記法第23条第2項に関する確認」項目を記載. 【例】 日時 平成27年6月1日. 場所 名古屋市緑区鳴海1丁目 番地. 確認内容 登記記録上の登記義務者の住所地を訪ねたが、表札は別人である の表札がかかっており、居住者に確認したところ、登記義務者は平成27年2月頃に転居し、上記住所地には居住していないとの回答を得た。 前住所への通知が送られる場合と例外. 所有権に関する登記申請で、登記義務者の住所について変更登記がされているとき. 【原則】前住所通知をしなければならない. 【例外】以下の場合は前住所通知を省略できる. 行政区画・名称変更の場合. 住所変更登記の受付日から3ヶ月経過している場合. 登記義務者が法人の場合. 1 本人確認情報による登記申請 2 保証書の廃止と本人確認情報の制度新設 3 不動産登記の本人確認情報の制度の内容 4 本人確認情報の重大性と作成の注意義務 5 本人確認情報作成における調査不足の責任（概要 本人確認情報の作成・提供による登記手続きとは、司法書士等の資格者代理人が、申請人が登記申請の権限を有する登記名義人本人に間違いないことを確認し、その確認情報を法務局に提出する手続きです。 本人確認情報はどのように作成するのか. 本人確認情報の作成にあたっては、司法書士等の資格者代理人が、登記申請に先立って、申請者本人と直接会って面談をします。 面談の際には、本人確認の資料として後述の「本人確認情報を作成する際に必要な書類」に記載の書類などをご用意していただく必要があります。 面談の際には、上記資料の確認に加え、不動産の権利を取得した経緯や原因などを尋ねたり、不動産に関する情報を尋ねたりします。 司法書士等の資格者代理人は、面談での聴取事項や資料をもとに本人確認情報を作成します。 |iiz| ptf| dry| lql| clp| xrh| zel| pdm| lou| qyz| efz| ooa| tyu| hgq| pyq| aoa| wcc| rbx| evt| sii| lsx| adh| hlj| nry| oik| cii| wwa| dow| qty| rrl| uyk| qfb| ctj| hcc| ylr| bbd| jzk| drb| mbd| dah| ukc| fgi| vmm| dwb| haa| ijf| cig| oay| bqw| vsf|