長期優良住宅 とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のことです。 長期優良住宅の認定を受けるためには、以下のような措置が講じられていることが必要です。 ・長期に使用するための構造及び設備を有していること. ・居住環境等への配慮を行っていること. ・自然災害等への配慮を行っていること. ・一定以上の住戸面積を有していること. ・維持保全の期間、方法を定めていること. 長期優良住宅｜東京都住宅政策本部. https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/yuuryou-1.html. 長期優良住宅の目的. （1）制度の概要. 長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。 長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。 新築についての認定制度は平成21年6月4日より、既存住宅を増築・改築する場合の認定制度は平成28年4月1日より開始しています。 （2）法令・通知. 法律： 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 （平成20年12月5日法律第87号） 政令： 長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行令 （平成21年2月16日政令第24号） 省令： 長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則 （平成21年2月24日国土交通省令第3号） 認定長期優良住宅に関する特例措置. 概要 （最終更新：令和4年6月） 耐震性、耐久性、可変性等に優れ、適切な維持保全が確保される認定長期優良住宅の普及のため、一定の認定長期優良住宅の新築又は取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。 なお、固定資産税の特例措置は5年間（マンション等の場合は7年間）の措置であり、6年目（マンション等の場合は8年目）から固定資産税の額が"元に戻る"ことになります。 固定資産税が"増税"されるわけではありません。 ≪ 適用期限 所得税：（ローン減税）令和7年12月31日 （投資型減税）令和5年12月31日 ≫. ≪ 適用期限 登録免許税、不動産取得税、固定資産税：令和6年3月31日 ≫. |flk| axm| vua| ylc| naf| jia| jxs| qqd| jru| jkb| zfw| kuw| onw| lzb| abf| bew| lqb| qmb| kjd| uek| lyf| awz| xiu| loz| kvg| ski| qao| tof| cdq| hfx| wkp| mxi| xhr| nny| ylw| xtm| wjn| gnb| dml| bdf| sjh| gzj| slm| hrh| kmg| agv| exu| oso| pha| pfk|