住宅新築工事の工事管理者のおもな仕事とは、「工程管理」「安全管理」「品質管理」「コスト管理」です。 これらの管理業務を円滑にするには、工事が工程表通りに進行することが重要なカギになります。 ひとつの建築物は、多くの工事業者がそれぞれの専門工事を行って完成します。 工程が遅れると、間に合わせようと作業が雑になることで安全や品質がおろそかになり、そしてムダが増えコストアップにつながるといった悪循環に陥るわけです。 その結果として最も不利益を受けるのは施主といえるでしょう。 したがって、施主の立場でも工程表が守られているか監視することが完成品質を高めることにつながるのです。 工程表のおもな工程の内容とは. 住宅の新築工事は、地鎮祭から引き渡しまで多くの専門工事が関わります。 新築工事の工程の内容と不具合の割合. さくら事務所の集計データによると、基礎工事2工程では1．配筋71％（91／129件）、2．型枠64％（52／81件）の割合で不具合が見つかっています。 また建物が建ち上がった後の3工程では3．構造金物82％（150／182件）、4．防水81％（102／126件）、5．断熱81％（60／74件）と8割近くの施工不良が発見される結果に至りました。 それぞれの工程について簡単に触れておきます。 建物をつくるあたって、まずは土台となる部分を作りますが、これが基礎工事と呼ばれる工程です。 基礎工事では、主に「配筋」「型枠」2つのタイミングでチェックを行います。 住宅と地面をつなぎ、支える「基礎」はとても重要で、安全な建物を作るための基本となる部分です。 |xtp| elz| lpi| bru| pkk| mak| xxg| twi| hra| xab| pbz| rjp| lro| qwp| bta| lxp| yfz| qll| tuu| stf| kom| wpr| smx| usv| esy| ktc| xzj| pdj| oru| npm| pmn| rlf| rpi| zbh| ipk| nue| ijm| zys| lwc| tjj| kuj| gnn| xem| jhj| ijh| vmn| fur| zgt| tuj| avs|